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共1个回答
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ask7287229010 丨Lv 1
离婚过程中遇到一方擅自转移按揭房产的情况确实棘手，但可以通过法律途径维护权益。房产作为夫妻共同财产，即便登记在一方名下，未经对方同意擅自处置可能被认定为无效。建议立即收集银行流水、购房合同、还款记录等证据，证明该房产属于婚姻存续期间共同购置。对于仍在还贷的房屋，可以向法院申请财产保全，暂时冻结房产交易。法院在分割财产时，会综合考虑还贷情况、出资比例等因素作出判决。若房屋已被违规过户，可主张撤销交易，但需注意买方是否属于善意第三人。实际操作中要注意，按揭房涉及银行抵押权，处理起来比全款房更复杂。即便获得房产所有权，后续还需与银行协商变更贷款主体。这类情况建议尽快通过专业渠道寻求帮助，避免错过最佳维权时机。- AI整理生成 - -
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