亲人去世后房产如何分配？-买房

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ask4536482928 丨Lv 1

亲人去世后房产分配主要看是否有遗嘱。若有合法遗嘱，原则上按遗嘱执行；若无遗嘱则按法定继承处理。法定继承中，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，他们一般享有同等继承权。若存在多个继承人，房产通常采取折价补偿或共同持有方式处理。办理继承时需注意几个关键环节。所有继承人需共同到公证处办理继承权公证，提交死亡证明、亲属关系证明等材料。若继承人之间对分配方案无争议，可凭公证书到不动产登记中心办理过户；若存在争议，则需通过诉讼解决。特别提醒两点：一是继承房产可能涉及相关税费，建议提前咨询；二是若继承人为未成年人，需由其法定代理人代为办理手续。实际操作中常遇到产权不明晰或材料缺失的情况，建议提前做好产权调查和材料准备。- AI整理生成 -

+1 2025-11-25 北京市举报