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共2个回答
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ask3253751742 丨Lv 1
咨询助手提示访客: 已有多位律师解答,其中部分律师的解答非常详细,你可以参考。 但因为提问者对该问题描述不是太详细,可能不符合你的情况,如果你还有疑问,请继续咨询我并更详细描述自身情况,24小时在线。 -
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ask5968674701 丨Lv 2
遇到拆迁时只有土地证的情况，赔偿问题需要结合土地性质、用途以及地方政策综合判断。土地证是土地使用权的重要证明，但拆迁补偿通常涉及土地和地上附着物两部分。若仅有土地证而无房屋产权证明，补偿可能主要针对土地部分，具体标准需参考当地拆迁政策。 对于宅基地或国有出让土地，土地证持有人一般可获得土地补偿费、安置补助费等。如果土地上建有房屋但未办理房产证，需根据实际情况认定。部分地方允许通过建房审批手续、历史遗留问题处理等方式补证，从而纳入房屋补偿范围。建议与拆迁部门沟通，必要时提供建房时间、居住证明等辅助材料。 若存在争议，可申请行政协调或法律途径解决，但需注意收集土地来源、使用情况等证据。不同地区对无证房屋的认定差异较大，提前了解当地细则能更好维护权益。 -
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