情侣分手时，共同买的房子该怎么分？-买房

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ask3756897520 丨Lv 1

情侣分手时共同购买的房产分割需要结合实际情况处理。若房产登记为双方共同共有或按份共有，分手时原则上按登记比例分割。若未明确登记比例，能证明出资比例的按出资比例分配，无法证明的一般视为等额共有。对于还贷中的房产，已还贷款部分属于共同财产。剩余贷款需双方协商由谁承担，或出售房产后清偿。若一方希望继续持有房产，需对另一方进行补偿，补偿金额通常包括已支付的首付款、已还贷款及对应增值部分。如果双方对分割方案无法达成一致，可以向法院提起诉讼。法院会综合考虑购房出资、还贷情况、双方经济条件等因素作出判决。需要注意的是，情侣关系不同于婚姻关系，不适用夫妻共同财产分割规则，建议在购房时明确约定产权比例并保留相关凭证。- AI整理生成 -

+1 2025-11-24 北京市举报