离婚时房产财产怎么分？-买房

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ask2857085768 丨Lv 1

离婚时房产分割需结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应视为夫妻共同财产，双方协商分割比例；若协商不成，可请求相关部门根据实际情况裁定，通常考虑双方经济贡献、子女抚养等因素。若房产系婚前购买且登记于一方名下，婚后未共同还贷，一般认定为个人财产；若婚后共同还贷，则还贷及增值部分需补偿另一方。父母出资购房的情况较为特殊：婚前父母全款购房且登记在子女名下，视为子女个人财产；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议双方优先协商解决，保留购房合同、付款凭证等证据。若涉及复杂权属争议，可通过专业渠道进一步咨询。- AI整理生成 -

+1 2025-11-24 北京市举报