离婚后女方想把房产留给男方该怎么办理？-买房

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ask645537269 丨Lv 1

离婚后房产过户需根据房产性质、贷款情况及双方协商结果分步骤处理。若房产无贷款且已取得产证，双方可携带离婚协议或生效法律文书、身份证、原产证等材料，共同前往不动产登记中心办理过户登记，按规定缴纳契税等费用即可。若房产尚有贷款未结清，需先与银行协商变更贷款人。银行同意后，双方需重新签订抵押合同，再办理过户及抵押登记手续。若银行不同意变更，需先结清贷款解除抵押，才能继续后续流程。重点注意：离婚协议中需明确约定房产归属及过户时间，避免后续纠纷。若一方不配合过户，另一方可凭协议向法院申请强制执行。税费方面，夫妻间过户通常免征增值税，但契税是否减免需根据地方政策确定，建议提前咨询当地税务部门。整个流程涉及多个环节，建议提前规划时间，确保材料齐全，必要时可委托专业人士协助办理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-24 北京市举报