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共1个回答
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ask7252876025 丨Lv 1
在支付购房定金后想要再议价确实存在一定难度，但并非完全不可能。定金在法律上具有担保性质，意味着买卖双方已就主要条款达成初步合意。若买方单方面要求降价，卖方有权拒绝并没收定金。实际操作中能否议价取决于几个关键因素。市场行情变化是重要考量，如果签约后周边房价明显下跌，买方可以此为由与卖方协商。房屋本身存在未披露的瑕疵时，比如发现隐蔽工程质量问题，这也可能成为重新议价的合理理由。协商过程需要注意方式方法。建议通过中介机构居间协调，以补充协议形式调整价格，避免直接推翻原合同。同时要保留好沟通记录，必要时可以邀请第三方见证。若卖方态度强硬，买方需要权衡违约成本与预期降价空间。需要特别提醒的是，如果最终未能达成一致，买方单方违约可能面临定金损失。根据相关规定，收受定金方违约需双倍返还，支付方违约则无权要求返还。在房价波动较大时期，这种协商要格外谨慎。- AI整理生成 - -
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