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小产权 小产权房 产权 产权房

共1个回答
  • ask620089680 丨Lv 0
    小产权房的分割需要结合实际情况处理。这类房屋因土地性质特殊，通常无法办理正规产权登记，在分割时法院一般会考虑房屋来源、出资情况、使用现状等因素综合判定。若房屋系婚前一方自建或购买，通常认定为个人财产；婚后共同出资翻建或装修的，增值部分可能按共同财产处理。对于无法办理产权过户的小产权房，法院可能判决使用权归属，而非所有权分割。需要注意的是，小产权房交易本身存在法律风险，相关权益保障较为薄弱，建议通过协商方式解决争议。若涉及拆迁补偿等衍生权益，还需参照当地具体政策执行。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-24 北京市 举报
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