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共1个回答
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胡蝶印 丨Lv 3
在房产分割中，若夫妻一方不同意处理共有房产，需结合实际情况分步解决。共有房产的处置需双方协商一致，若协商无果，可向调解机构申请调解，通过第三方介入促成共识。调解仍无法解决的，可依法向法院提起诉讼，由法院根据房产来源、出资情况、婚姻存续期间贡献等因素判决归属或分割方式。 若房产登记在一方名下，但属于婚后共同财产，另一方仍有权主张权益。此时需提供购房款来源、还贷记录等证据，证明房产的共有性质。若房产为婚前个人财产，但婚后共同还贷或增值部分，另一方可能有权获得相应补偿。 实际操作中，建议先尝试协商或调解，避免直接诉讼耗费时间和成本。若涉及复杂权属问题，可咨询专业人士协助梳理证据。需注意，房产分割需遵循相关规定，确保程序合法合规。- AI整理生成 - -
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