私自把夫妻共有的房子拿去抵押会有什么后果？-买房

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ask5871773220 丨Lv 1

私自将夫妻共有的房产进行抵押可能引发多重法律风险。房产属于夫妻共同财产时，任何一方单独处置均需获得另一方书面同意。若未经协商擅自抵押，另一方有权主张抵押无效，相关登记机构也可能因手续不全拒绝办理。实际操作中，债权人若不知情且已尽合理审查义务（如查验婚姻状况、共有人签字等），抵押可能被认定为有效。此时另一方只能向擅自抵押的配偶追偿损失，而非直接撤销抵押。这种情况容易导致家庭内部纠纷，甚至影响债务偿还能力。建议处置共有房产前务必协商一致，并共同签署法律文件。若发现一方私自抵押，可及时通过协商或合法途径维护权益，例如要求终止抵押或索赔。不同地区对共有财产的规定存在细节差异，必要时可咨询专业人士结合实际情况处理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-23 北京市举报