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英语直通车 丨Lv 3
房屋共有协议只要符合相关规定就具有法律效力。协议需要明确共有人各自的权利份额、使用管理方式、费用分担等核心条款，所有共有人签字确认后即对各方产生约束力。若协议内容涉及房产登记，建议及时到不动产登记机构办理共有产权登记，登记后可对抗第三人。共有协议的法律效力主要看三点：一是签约人需具备完全民事行为能力；二是协议内容不得违反相关规定，例如恶意串通损害他人利益；三是重要条款约定清晰，比如房产分割条件、处分规则等。若发生纠纷，法院一般会优先尊重协议约定。共有房产的实际操作中，建议共有人定期就房屋维护、出租收益等事宜进行书面确认，避免日后产生分歧。若共有人之间关系发生变化，应及时补充协议或办理产权变更。共有协议与产权登记相结合，能更好保障各方权益。- AI整理生成 - -
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