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恋人宿舍 丨Lv 4
婚前房产归属需结合购房款来源、产权登记等情况综合判断。若房屋登记在购买方个人名下且无贷款，原则上属于婚前个人财产。婚后装修涉及资金问题，建议注意以下几点： 装修资金若来源于婚前个人存款，保留支付凭证可避免财产混同；若使用婚后共同收入，装修增值部分可能被视为对房屋的贡献，但一般不改变房屋权属性质。双方可协商签订书面协议明确装修款性质，避免日后纠纷。 对于装修投入的补偿问题，若婚姻关系存续，共同居住期间通常不作分割；若涉及离婚，可根据实际情况协商或通过调解处理。重点在于提前明确资金性质，留存相关证据，维护双方权益。 需注意，装修属于房屋添附行为，其价值会随时间折旧，与房屋本身增值不同。实际操作中需平衡情感因素与法律风险，理性沟通更为重要。- AI整理生成 - -
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