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共1个回答
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ask3651371861 丨Lv 2
在房产分割纠纷中，建议提前做好财产权属证据的收集整理。若房产属于婚前个人全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷部分及其增值部分则可能被认定为共同财产。可以通过书面协议明确产权比例，但需注意相关规定对协议效力的要求。对于登记在双方名下的房产，法院一般会考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间等因素综合判定。保留好首付款转账记录、还贷流水等原始凭证尤为重要。若涉及父母出资，建议当时就通过书面形式明确资金性质。在诉讼过程中，切忌擅自转移或变卖房产，这可能被视为恶意处置财产。必要时可申请财产保全，但需提供相应担保。不同地区的司法实践存在差异，建议结合当地判例提前做好预案。- AI整理生成 - -
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