租客损坏物品拒不赔偿会有什么法律后果？-政策法规

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ask2735004300 丨Lv 1

租客损坏物品后拒绝赔偿，房东有权通过合法途径维护自身权益。根据相关规定，租赁合同中对物品损坏赔偿有明确约定的，租客需按约定履行赔偿责任。若租客拒不赔偿，房东可先尝试协商解决，协商不成可向当地调解组织申请调解。调解仍未达成一致的，房东可依法向法院提起诉讼。法院审理后会根据实际损失情况判决赔偿金额，租客仍拒不履行判决的，房东可申请强制执行。届时法院可采取冻结银行账户、查封财产等措施，甚至将租客列入失信被执行人名单，影响其征信记录。值得注意的是，房东需留存好物品购买凭证、损坏证据等材料，以便维权时举证。对于价值较高的物品，建议在签订租赁合同时明确列出清单并双方确认，避免后续纠纷。日常生活中，房东也应定期检查房屋状况，发现问题及时沟通处理。- AI整理生成 -

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