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共1个回答
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ask7526081657 丨Lv 2
在二手房交易中，若电梯噪音问题显著影响正常居住，且房东未提前告知，需结合具体情况判断能否退房。根据相关规定，房屋存在重大瑕疵且影响居住功能时，买方有权主张权利。 首先需确认噪音是否超出正常标准，可委托专业机构检测。若检测结果证实噪音超标，且房东交易前知晓却故意隐瞒，可能构成违约。此时买方可通过协商或法律途径要求解除合同或赔偿。若噪音属普通范围且房东无隐瞒意图，则较难主张退房，建议通过加装隔音设施等方式解决。 实际操作中，建议优先与房东协商解决方案，如协商不成，可凭检测报告等证据向相关部门反映或寻求法律帮助。注意保留看房时的沟通记录、合同条款等作为依据。- AI整理生成 - -
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