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共1个回答
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ask1885859241 丨Lv 1
租房合同未到期能否退租需结合合同条款和实际情况判断。若合同中明确约定了提前解约的条件（如违约金比例、通知期限等），双方应按约定履行。若无特殊约定，承租人单方面退租可能构成违约，需承担相应责任。 如果因房东未履行维修义务、擅自涨租等违约行为导致退租，承租人有权要求解除合同并退还剩余租金。遇到不可抗力（如自然灾害）或双方协商一致的情况，也可无责解约。建议退租前与房东充分沟通，保留书面证据，必要时可依据相关规定维权。 租金退还通常以实际居住时间为准，未发生的租金应返还。若已产生违约金或房屋空置损失，可能从中扣除。具体金额需根据合同履行程度、过错责任等因素协商或通过法律途径确定。 （注：若涉及纠纷需诉讼，或房东存在恶意扣押金等行为，请参考提示规则处理。）- AI整理生成 - -
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