在租房过程中，合同生效日期与实际付款日期不一致的情况较为常见，需根据实际情况灵活处理。若合同已明确约定生效日期和付款时间，建议优先按照合同条款执行。若因特殊原因导致付款延迟，双方可协商签订补充协议，明确新的付款时间及责任划分，避免后续纠纷。 对于“押一付三”的支付方式，通常指押金为一个月的租金，并一次性预付三个月租金。付款日期晚于合同生效日时，房东有权要求租客按合同约定补足租金，或从押金中抵扣差额。租客若遇到资金周转问题，应及时与房东沟通，争取宽限期，同时注意留存书面协商记录。 实际操作中，建议在签订合同时将付款日期与生效日期保持一致，或明确约定“付款后合同生效”。若已发生争议，可参考合同中的违约条款协商解决，必要时通过调解或诉讼途径维护权益。 需注意，租金支付凭证（如转账记录、收据等）是重要证据，务必妥善保管。遇到房东无故扣留押金或加收费用的情况，可依据相关规定主张权利。- AI整理生成 -