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共1个回答
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ask1014989224 丨Lv 1
房产交易是否有效需要从几个方面来看。婚前个人全款购买的房产属于婚前个人财产，产权人有权处置自己的房产。但实际操作中需要注意，如果房产证上只有妻子一人名字，她单独出售在法律上是有效的。不过这种情况可能涉及夫妻共同财产纠纷，因为婚后房产增值部分属于夫妻共同财产。如果买方是善意第三方，且已支付合理对价并完成过户手续，交易通常会被认定有效。但配偶一方可以主张分割售房款中属于共同财产的部分。若交易存在恶意串通或明显低价等情形，受损方可以在一年内请求撤销该交易。建议遇到此类情况先与配偶协商解决，协商不成可考虑通过法律途径维护权益。同时要注意收集相关证据，比如房屋买卖合同、付款凭证等，以便后续维权使用。- AI整理生成 - -
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