卖房并非必须通过中介机构签署委托协议，这取决于业主的个人选择。如果业主熟悉房产交易流程，有能力自行寻找买家并完成过户手续，完全可以自主交易。不过需要注意的是，自行交易需对网签备案、资金监管、税费缴纳等环节有充分了解。选择中介服务时，委托协议能明确双方权利义务。协议中通常会约定服务内容、佣金比例、违约责任等条款。建议仔细审阅协议内容，特别关注独家委托期限、解约条件等关键条款。若对条款有疑问，可要求中介机构作出解释说明。无论是否通过中介交易，房产买卖都需遵循相关规定。比如卖方需确保房屋产权清晰，共有房产需共有人同意出售。交易过程中，建议保留书面沟通记录，通过正规渠道进行资金交割，以保障自身权益。市场上有部分中介会要求签订独家委托协议，这种情况下业主需权衡利弊。独家委托可能获得更多推广资源，但也会限制自行交易的权利。是否接受这类条款，应根据个人实际情况判断。- AI整理生成 -