婚前房产还贷后赠予配偶一半，离婚时对方能分走一半吗？-买房

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ask7549778471 丨Lv 1

婚前房产在还贷期间或还清后赠予配偶一半份额的，需结合具体情况判断离婚时的分割方式。若已完成产权变更登记（如加名），则配偶依法享有对应份额，离婚时一般按登记比例分割。关于还贷部分，若婚后共同偿还贷款，即使房产登记在一方名下，共同还贷及增值部分通常视为夫妻共同财产，配偶可主张补偿。若婚前已还清贷款且无赠予约定，则房产仍属个人财产。赠予行为需注意两点：一是需签订书面协议并明确赠予份额，避免口头约定难以举证；二是及时办理产权变更登记，未完成登记的赠予可能被撤销。涉及贷款未结清的房产，部分银行要求还清贷款后方可变更产权，需提前与银行沟通。建议处理此类问题时，保留还款凭证、赠予协议等证据，必要时可咨询专业人士厘清财产归属。房产分割需综合考虑出资、登记、婚姻存续期等因素，并非简单对半划分。- AI整理生成 -

+1 2025-11-24 北京市举报