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被征收的土地怎么赔偿?
被征收的土地怎么赔偿? 北京市
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土地
房产纠纷
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提问者:ask2414134775
发布于1个月前 北京市
共2个回答
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ask6326047248
丨Lv 1
土地征收赔偿通常包含以下几方面:1. 土地补偿费:该费用为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍,主要针对土地所有权进行补偿。2. 安置补助费:按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。目的是保障被征地农民的生活。3. 地上附着物和青苗的补偿费:归地上附着物及青苗的所有者所有。比如农作物、建筑物等的补偿。此外,征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。具体赔偿标准会因地区经济发展水平等因素有所差异,需依据当地实际规定确定。
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程乔
丨Lv 3
关于被征收的土地怎么赔偿?的问题,华律网律师从法律角度分析如下:土地被征收时,赔偿方式及标准较为复杂。土地征收赔偿一般涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费通常依据该土地被征收前三年平均年产值来计算,不同地区因经济发展水平差异,年产值有所不同,补偿倍数也有区别,一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费是为了保障被征地农民的生活,使其在失去土地后仍能有稳定的生活来源。这一费用会根据需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿费则针对土地上附着的各类建筑物、构筑物以及尚未收获的农作物等,按照实际情况进行评估作价给予补偿。此外,如果征收的是城市郊区的菜地,用地单位还应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。总之,土地征收赔偿需综合多方面因素,严格按照相关法律法规来确定具体赔偿数额。
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