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共2个回答
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ask1851155036 丨Lv 1
城区土地征收补偿标准因多种因素而异。首先是土地补偿费,一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。其次是安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。此外,若涉及房屋等建筑物,会根据其结构、面积等进行评估作价补偿。对于因征收造成的搬迁、临时安置等费用,也会给予相应补偿。具体补偿标准需依据当地政府制定的相关政策和法规来确定,不同城区会因经济发展水平、土地用途等存在差异。 -
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ask1828694413 丨Lv 1
城区土地征收补偿标准因地区而异,通常涵盖土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等方面。土地补偿费一般按照该耕地被征收前三年平均年产值的一定倍数计算。安置补助费则依据需要安置的农业人口数确定,计算方式与土地年产值相关。地上附着物补偿针对房屋、建筑物、构筑物等,按照其实际价值评估补偿。青苗补偿费按照当季作物的产值给予补偿。具体标准由省级政府制定,会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。例如,经济发达地区的补偿标准往往高于欠发达地区。在实际征收中,征收部门会进行详细的调查登记,对土地及附着物情况进行评估作价,并与被征收人协商补偿事宜。若双方达不成一致,可通过申请行政复议或提起行政诉讼等法律途径解决争议,以确保补偿标准合理合法、公平公正地得以执行,保障被征收人的合法权益。 -
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