房东不同意退房怎么办？-买房

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ask6633565048 丨Lv 1

遇到房东不同意退房的情况，需先核对租赁合同条款。若合同中明确约定了提前退租的条件（如违约金、通知期限等），租户应按约定履行。若无特殊约定，租户可与房东协商，提出合理补偿方案（如支付1个月租金作为违约金），或协助寻找新租客以减少房东损失。协商过程中，建议通过书面形式（如微信、短信）留存沟通记录。若房东无正当理由拒绝且协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解。调解仍不成的，可根据相关规定主张解除合同，但需注意提前固定证据（如房屋现状照片、租金支付凭证等），必要时通过法律途径解决。特殊情况如房屋存在安全隐患、房东未履行维修义务等，租户有权要求提前解约且不承担违约责任。实际操作中需结合具体情况判断，保持理性沟通是关键。- AI整理生成 -

+1 2025-11-23 北京市举报