宅基地多年未建房只种了庄稼，现在想盖两间房却被阻止怎么办？-买房

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ask7036953467 丨Lv 2

宅基地使用权人长期未建房而用于耕作，这种情况在实际中并不少见。若现在准备建房却遇到阻碍，需要从几个方面来分析处理。宅基地使用权通常有明确的范围和用途限制，即便多年未建房，使用权一般也不会自动丧失，但具体要看当地政策执行情况。建房受阻的原因可能涉及多方面，比如是否符合村镇规划、是否超出宅基地面积标准、是否办理了合法的建房审批手续等。根据相关规定，农村建房需要取得乡村建设规划许可证和宅基地批准文件，这两个证件缺一不可。建议先到当地自然资源部门和农业农村部门查询宅基地登记信息，确认权属状态是否正常。如果权属清晰且符合规划要求，却被无故阻止，可以向乡镇人民政府反映情况，要求出具书面说明。若发现是邻里纠纷导致的阻碍，可以通过村委会调解协商解决。需要注意的是，即便拥有宅基地使用权，也不能擅自开工建设，必须按规定办理完所有审批手续。- AI整理生成 -

+1 2025-11-23 北京市举报