婚前男方买的房子，婚后女方有权分吗？-买房

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ask5824740390 丨Lv 1

婚前男方购买的房产归属问题需结合具体情况分析。若购房款为男方婚前个人财产支付且登记在男方名下，该房产属于男方婚前个人财产。婚后房产增值部分仍归男方所有，但若婚后共同偿还贷款或对房屋进行装修等投入，女方有权就共同还贷及对应增值部分主张补偿。若婚前购房时女方参与出资但登记在男方名下，女方需提供出资凭证等相关证据，可主张债权或产权份额。若婚前购房后双方共同还贷，即使房产证未加名，女方也可就还贷部分及其增值要求合理分配。房产加名或约定共有是明确权属的有效方式。双方可通过书面协议约定房产归属，相关规定对此类协议效力有明确保障。涉及财产分割争议时，建议优先协商解决，必要时可参考相关规定主张权益。- AI整理生成 -

+1 2025-11-23 北京市举报