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  • 离婚时夫妻共有的宅基地房该怎么分？

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    提问者：ask1533184820

    发布于1个月前 北京市

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宅基地

共1个回答
  • ask6290555959 丨Lv 2
    宅基地房的分割需要结合宅基地性质和房屋权属综合判断。宅基地属于集体所有，农户只有使用权，不能随意买卖或分割。离婚时法院通常会考虑以下因素：宅基地使用权通常登记在谁名下，建房出资情况，夫妻对房屋的贡献程度，以及当地农村的实际情况。如果房屋属于夫妻共同建造，一般会判给登记使用权的一方，同时给予另一方相应补偿；若只有一方婚前建造，则通常认定为个人财产。需要注意的是，非本村集体成员离婚后原则上不能继续享有宅基地权益，但可主张房屋折价款。具体分割方式还需结合个案情况，建议通过协商或诉讼途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-23 北京市 举报
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