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共1个回答
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ask7481185304 丨Lv 2
关于宅基地被强占的问题，需要从权属确认和维权程序两方面入手。宅基地使用权归属应以集体土地所有权证书或相关权属证明为准，若存在争议可向乡镇政府申请调查处理。在掌握权属证据后，可通过行政救济途径要求主管部门责令退还土地，必要时可向上级机关申请行政复议。若行政途径未能解决，向属地人民法院提起民事诉讼是常见维权方式。诉讼中需重点准备以下材料：宅基地使用权证明、强占现场影像资料、村委会或邻居出具的证明文书等。值得注意的是，此类纠纷通常涉及相邻关系，调解往往是法院优先推荐的方式，建议在诉前通过人民调解组织尝试协商解决。维权过程中需注意两年诉讼时效，从知道或应当知道权利受侵害时起算。对于强占方在土地上新建的构筑物，可主张恢复原状或赔偿损失，但具体处置需结合建造时间、双方过错程度等因素综合判断。建议在专业法律人士指导下制定诉讼策略，以更好维护自身权益。- AI整理生成 - -
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