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过户 房子

共1个回答
  • ask2261713661 丨Lv 1
    离婚过程中将房产过户给子女需注意几个关键环节。夫妻双方需就房产归属达成一致意见，签订书面协议明确将房产赠与子女。若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款。携带离婚协议、身份证明、房产证等相关材料到当地不动产登记中心办理过户手续，需缴纳契税、增值税等税费。若房产为夫妻共同财产，双方必须到场签字确认；若一方不到场，需提供经公证的委托书。未成年人作为受赠人，需由其法定监护人代为办理并签署文件。不同城市可能有细化规定，建议提前咨询当地房管部门。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-23 北京市 举报
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