开发商偷偷抵押房产导致无法办证怎么办？-买房

共1个回答

ask6211076749 丨Lv 2

遇到开发商私自抵押房产导致无法办理产权证的情况，业主需要采取多方面的措施来维护自身权益。开发商这种行为属于严重违约，业主有权要求其解除抵押并承担相应责任。业主应尽快收集购房合同、付款凭证等关键证据，到当地不动产登记中心查询房屋抵押登记情况。若确认存在违规抵押，可向住建部门投诉举报，相关部门会介入调查并责令开发商整改。同时建议联合其他受影响业主共同维权，集体行动往往能引起更大重视。根据相关规定，开发商在未告知购房者的情况下将已售房屋抵押，购房者有权要求解除抵押、办理产权证，并可主张赔偿损失。若开发商拒不配合，可考虑通过司法途径解决，向法院提起诉讼要求其履行义务。诉讼过程中，保存好所有交易记录和沟通证据非常关键。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报