房产证加名后闹离婚该怎么分房？-买房

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丁丁ing 丨Lv 3

房产证加名后涉及离婚分割，需结合实际情况处理。若加名时未明确约定份额，通常视为共同共有，分割时可能均分或考虑出资比例。若一方能证明购房资金主要来源于个人婚前财产，可主张多分份额。协商不成可向法院起诉，法院会综合考量双方贡献、婚姻存续期、子女抚养等因素判决。加名行为本身具有法律效力，表明产权人同意共享房产权益。但若存在胁迫、欺诈等情形，受损害方可主张撤销加名。对于婚后还贷部分，无论是否加名，配偶均有权主张共同还贷及增值部分的补偿。建议双方优先协商解决，签订书面协议并办理产权变更登记。若协商困难，应注意收集购房合同、付款凭证、还款记录等证据材料。涉及大额财产分割时，专业法律咨询能更好维护自身权益。房产分割问题复杂，不同地区可能存在裁量差异。实际操作中还需结合还贷情况、房屋现值等具体因素，避免简单按登记名字判定份额。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报