租房发现虫害想退租算违约吗-租房

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ask4438952068 丨Lv 2

租房期间发现房屋存在虫害问题是否构成退租的合理理由，需结合具体情况判断。若虫害严重影响居住安全或卫生，且房东未在合理期限内解决，租客有权要求解除合同。根据相关规定，房东有义务提供符合居住条件的房屋，若因房屋本身隐蔽瑕疵（如白蚁、蟑螂滋生）导致无法正常使用，租客可主张退租且不承担违约责任。实际操作中建议分三步处理：一是保留虫害证据（照片、视频等），二是书面通知房东要求维修或处理，三是若房东拒不解决，可向当地调解机构申请协调或通过法律途径解决。需注意，若虫害是租客使用不当导致（如长期不清理垃圾），则需自行承担相应责任。提前退租时，建议与房东协商达成书面解约协议，避免后续纠纷。若协商不成，可通过诉讼主张权利，但需准备充分证据证明虫害与房屋质量或房东管理不善直接相关。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报