签完购房合同后悔了，钱能退吗？-买房

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ask7843879289 丨Lv 1

购房合同签署后若想反悔退款，需结合具体情况分析。已网签备案的合同具有法律效力，单方面违约需承担违约责任。若开发商存在虚假宣传、隐瞒重大瑕疵等违规行为，购房者可主张解除合同并要求退款；若属个人原因反悔，首付款可能按合同约定比例扣除，定金通常不予退还。建议先查阅合同中的违约条款，并与开发商协商解决。协商不成时，可通过调解或诉讼途径处理，但需注意诉讼成本和时间成本。对于预售房，若项目未取得相关许可证明，可主张合同无效退款。二手房交易中，需看卖方是否同意解除，不同意则可能面临违约金索赔。补充说明：退房纠纷中，首付款比例、合同履行程度、违约证据收集等因素都会影响最终结果。遇到开发商资金链断裂等特殊情况，退款可能面临较大风险。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报