婚前房产婚后出售所得归谁所有？-买房

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ask7132085654 丨Lv 0

婚前房产婚后出售所得归属问题需结合实际情况分析。若婚前房产登记在一方名下且无贷款，婚后出售所得原则上仍归产权方所有。但若婚后用共同财产偿还贷款或对房屋进行增值装修，配偶可主张补偿相应份额。房产出售款若与婚后收入混同且无法明确区分，可能被视为夫妻共同财产。建议保留购房合同、付款凭证等原始证据，避免财产混同。若出售款用于购置新房，需注意新房产登记方式，不同登记方式会影响产权归属。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，根据相关规定，离婚时房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予配偶补偿。具体补偿金额可协商或通过专业评估确定。房产问题涉及因素较多，建议根据个人实际情况咨询专业人士，确保合法权益得到保障。财产划分既要符合相关规定，也要兼顾家庭和谐，妥善处理双方利益关系。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报