离婚时孩子名下房产的处理需要区分具体情况。若房产确属孩子个人财产，父母双方均无权分割。关键要看购房资金来源和产权登记情况。房产证登记为孩子单独所有，且购房款来源于父母赠予或孩子个人财产的，该房产归属孩子。父母离婚时不能作为共同财产分割，但需明确监护人职责。监护人应妥善管理房产，不得擅自处置，需保障孩子权益。若购房款实际来源于夫妻共同财产，但登记在孩子名下，可能涉及财产转移问题。这种情况下，需结合购房时间、资金来源等证据，判断是否属于恶意转移财产。相关部门在审理时可能认定该行为无效，房产仍作为夫妻共同财产分割。对于未成年子女名下的房产，父母离婚后，直接抚养子女的一方通常获得房产管理权。但管理方不得损害子女利益，非抚养方有权监督。子女成年后，房产管理权自动终止。建议双方协商解决，协商不成可寻求专业调解。处理此类问题时，应坚持未成年人利益最大化原则，避免因财产纠纷影响子女成长。- AI整理生成 -