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共1个回答
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ask53128919 丨Lv 2
遇到离婚后房产过户受阻的情况，可以采取以下方式处理。离婚协议或判决书对房产归属已有明确约定的，可直接向法院申请强制执行。法院会向不动产登记部门发出协助执行通知书，强制办理过户手续，无需对方配合。若尚未取得生效法律文书，需先通过诉讼确认房产归属，胜诉后再申请执行。办理过户时需准备离婚证、离婚协议或判决书、房产证等材料。若对方拒不交出房产证，可凭生效法律文书直接补办。涉及房贷未结清的，需与银行协商变更还款人，部分情况下需要先结清贷款才能过户。房产登记在对方名下的，过户可能产生契税等费用，具体标准各地不同。若房产存在抵押或查封，需先解除权利限制。整个过程建议通过专业机构协助办理，确保手续合规有效。- AI整理生成 - -
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