村民私自开垦集体土地30年，这块地现在归谁？-政策法规

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ask2738065962 丨Lv 1

关于村民私自开垦集体土地的权属问题，需结合实际情况分析。集体土地所有权始终归集体所有，个人不得通过占用行为改变所有权性质。若开垦行为未经合法程序批准，原则上土地仍由集体收回管理。对于开垦者长期使用的情况，需考虑两点：一是开垦时是否获得集体组织默许或追认，二是是否形成事实上的承包关系。若集体多年来未提出异议且持续收取相关费用，可能构成事实合同关系。但若始终未获批准，集体有权要求返还土地，开垦者投入的改良成本可协商补偿。土地管理强调"谁所有、谁受益"原则。即便开垦者使用多年，只要未办理合法流转手续，土地权属不会因时间推移自动变更。建议双方协商解决，必要时可依据相关规定确权。对于地面附着物或农作物，可参考"谁投资、谁受益"方式处理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报