离婚房产纠纷怎么处理最妥当？-买房

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ask3111655225 丨Lv 1

离婚时房产纠纷需结合实际情况妥善处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，原则上归登记方所有；若婚后共同还贷，未登记方有权主张补偿还贷部分及增值部分。双方可协商签订书面协议，明确产权归属和补偿金额，并到不动产登记机构办理变更手续。对于婚后共同购买的房产，通常视为夫妻共同财产。协商一致后可选择出售房产分割售房款，或由一方取得产权并向另一方支付补偿。补偿金额可参考市场价、还贷比例等因素确定。若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据财产状况、照顾子女和女方权益等原则判决。涉及房贷未结清的房产，需与贷款银行沟通变更还款人。若双方均无力单独还贷，可考虑出售房产偿还贷款后分割剩余款项。处理过程中注意保留购房合同、还款凭证等材料，必要时可咨询专业人士协助。房产分割既要符合相关规定，也要兼顾情理，避免激化矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报