离婚后过户房产要交哪些费用？-买房

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ask7917124748 丨Lv 1

离婚后房产过户涉及的费用主要包括契税、个人所得税、登记费等。契税按照房产价值1%-3%缴纳，具体比例取决于房屋性质和面积，普通住宅通常按1%-1.5%征收。若房产证满五年且是家庭唯一住房，可免征个人所得税；否则需按差额20%或全额1%缴纳。登记费一般在80元左右，部分地区可能略有浮动。办理过户时需注意，若通过法院判决或调解书办理，可直接申请过户登记；协议离婚则需双方到场办理。部分地区对离婚房产分割有免税政策，建议提前咨询当地不动产登记中心。房产若有贷款未结清，需先解除抵押才能办理过户手续。整个过程约需15-30个工作日，具体时效各地有所不同。- AI整理生成 -

+1 2025-11-21 北京市举报