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共1个回答
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ask3880930067 丨Lv 1
离婚时房产归属问题需要结合实际情况处理。若房产是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。如果是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，共同还贷部分及增值部分也属于夫妻共同财产。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。双方可以协商分割方案，比如一方获得产权并补偿另一方，或者出售后平分房款。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等因素作出判决。需要注意房产证登记情况与实际出资可能不一致。比如父母出资购房，若有明确赠与协议可认定为个人财产，否则可能视为对夫妻双方的赠与。处理这类问题建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。- AI整理生成 - -
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