婚前赠与的房产离婚时怎么分？-买房

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ask74457193 丨Lv 2

婚前赠与的房产归属需结合具体情况判断。若赠与方明确表示房产仅归受赠人所有（如书面约定或公证），且产权登记在受赠人名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。若无明确约定，但房产登记在受赠方名下且婚后未共同还贷或出资装修，一般仍认定为个人财产。若婚后双方共同偿还贷款、装修或增值部分投入，另一方可能有权主张补偿。例如，共同还贷部分及其对应增值份额，需根据相关规定协商或诉讼分割。若赠与房产登记在双方名下，则可能视为共同财产。实际操作中，建议保留赠与协议、付款凭证等证据，避免争议。若涉及复杂情况，可通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报