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共1个回答
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ask8588032198 丨Lv 2
离婚时房产分割需要结合购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间共同还贷等因素综合判断。若房产虽登记为夫妻共有，但能证明购房款全部来源于婚前个人财产，且对方未参与还贷或房屋增值贡献，可主张按出资比例分割。若无法提供充分证据，通常视为夫妻共同财产平均分割。对于婚后共同还贷部分，无论登记在谁名下，还贷本金及对应增值部分均属于共同财产。若协商不成，法院会考虑双方对家庭的贡献、子女抚养情况等因素适当倾斜分配。实际操作中，建议先尝试协商解决，保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等原始证据。若房产涉及父母出资等复杂情况，需要进一步分析资金性质是借款还是赠与。这类纠纷往往需要结合银行流水、书面约定等材料才能准确界定产权份额。房产分割既要符合相关规定，也要兼顾家庭伦理和社会公序良俗。- AI整理生成 - -
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