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共1个回答
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ask629659378 丨Lv 0
房屋漏水责任需根据具体情况划分。若漏水因房屋老化、管道破损等自然损耗导致，通常由房东承担维修责任，因房东有义务确保房屋处于适租状态。若漏水是租客使用不当（如违规改装、堵塞排水管）造成，则应由租客负责修复或赔偿。 建议双方先检查漏水原因，保留现场照片、维修记录等证据。协商不成可联系物业或专业机构出具鉴定报告，再依据相关规定明确责任。临时应急处理费用（如疏通管道）可由租客垫付，后续凭票据与房东协商分摊。 特殊情况下，如漏水殃及邻居，需及时止损并通知房东共同处理，避免纠纷扩大。租房合同中明确维修条款的，优先按约定执行。- AI整理生成 - -
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