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共1个回答
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ask9620224901 丨Lv 1
关于离婚涉及的房产分割问题，需结合购房时间、出资方式、产权登记等情况综合判断。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修投入，取得产权一方需对另一方补偿增值部分和还贷支出。对于婚后购置的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产。分割时可协商折价补偿、产权比例分配或出售分款。若涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，相关凭证会影响分割比例。特殊情况下，法院会优先考虑子女抚养方或无过错方的权益。30年期限可能涉及房产折旧问题，但房产价值评估以分割时市场价为准。建议双方先协商解决，协商不成可寻求调解。处理过程中注意保留购房合同、付款凭证、产权证书等材料，以便厘清财产归属。- AI整理生成 - -
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