离婚判决后房产证除名怎么办理？-买房

共1个回答

ask266750113 丨Lv 2

离婚后房产证除名需根据判决书或调解书办理。若房产原为夫妻共有，离婚后一方需配合另一方完成产权变更。具体流程如下：携带生效的离婚判决书或调解书、身份证、原房产证等材料，前往当地不动产登记中心申请变更登记。若涉及贷款未结清，需先与银行协商变更抵押人，部分情况下需还清贷款后方可办理。若对方不配合，可凭生效法律文书单方申请，登记机构会核查材料后办理变更。税费方面，夫妻间房产过户通常免征增值税、个人所得税，但可能涉及契税，具体以当地政策为准。产权变更后，新房产权证将体现现有权利人信息，原共有人姓名移除。建议提前咨询登记部门所需材料清单，避免遗漏。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报