租房合同没到期想退房，房东不退押金怎么办？-买房

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ask581518069 丨Lv 1

租房合同未到期退房涉及押金问题需要分情况处理。如果租客因个人原因提前解约，房东有权依据合同扣除部分押金作为违约金，但不能全额没收。建议先查看合同条款中关于提前解约的约定，通常违约金不超过一个月租金。若房东拒绝退还合理部分的押金，租客可以尝试协商解决，比如配合找到新租客减少房东损失。协商时注意保留微信记录、录音等证据。协商不成时，可向当地居委会或街道办申请调解，这些部门设有专门调解租房纠纷的窗口。对于房东无故扣留押金的情况，租客有权通过法律途径维权。准备好租房合同、付款凭证、房屋交接清单等材料，向房屋所在地的基层法院提起诉讼。根据相关规定，房东无正当理由扣留押金可能构成违约，需承担相应责任。值得注意的是，租客退房时应确保房屋设施完好，做好清洁工作，避免给房东留下扣款借口。最好双方当面验收房屋并签署退房确认单，明确押金退还金额和时间。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报