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共1个回答
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ask8120856134 丨Lv 1
夫妻离婚时的房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割；若是婚前贷款购买婚后共同还贷，产权归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果房产涉及父母出资，需要看是否有明确赠与协议，若无特别约定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，法院会优先考虑双方协商结果，协商不成则根据相关规定，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。特殊情况下如存在转移财产等行为，分割比例会相应调整。- AI整理生成 - -
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