离婚后房产证去名要交哪些费用？-买房

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ask8506168322 丨Lv 2

离婚后办理房产证去名涉及的费用主要包括税费和工本费。具体费用会根据房产性质、持有年限及当地政策有所不同。若房产为夫妻共同财产，离婚后去名通常视为份额转让。涉及的主要税费包括契税，按房产份额的评估价1%-3%缴纳（各地税率不同）；个人所得税若符合家庭唯一住房且满五年可免征，否则按差额20%或核定税率缴纳；增值税若房产未满两年需按5.6%缴纳，满两年可免。此外，登记费一般为80元/套，工本费10元/本。办理时需携带离婚协议或生效法律文书、身份证、原房产证等材料，到不动产登记中心申请。若协议中未明确房产归属，可能需先补充约定或通过法律程序确认。建议提前咨询当地税务和登记部门，了解最新政策。需注意，若房产仍有贷款未结清，需银行同意变更借款人，部分银行可能要求先还清贷款。整个过程需确保材料真实完整，避免因遗漏延误办理。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报