在民事财产纠纷中若当事人去世，需区分不同情况处理。若争议房产属于遗产范围，继承人可依法参与诉讼。继承人未确定时，法院可能中止审理，待继承人明确后恢复程序。继承人放弃继承的，法院可直接处理房产。房产登记信息是确权的重要依据。如纠纷涉及房产归属，需先核实登记状态。登记权利人与实际出资人不符的，实际出资人可凭购房款支付凭证、协议等材料主张权利。若当事人去世前已签订房产买卖合同但未过户，合同权利义务可由继承人承继。共有房产分割纠纷中，去世当事人所占份额转化为遗产。其他共有人主张优先购买权的，应在遗产分割前提出。对于尚未还清贷款的房产，继承人需与债权人协商还款方案，否则可能影响房产处置。纠纷涉及婚姻关系的，需结合婚姻存续期间房产取得时间、出资来源等综合判断。配偶一方去世后，生存配偶对共同房产享有权利，剩余份额再按遗产处理。特殊情况下，依靠被继承人抚养的非继承人可主张适当分得房产份额。证据收集方面，亲属应妥善保管产权证书、买卖合同、付款凭证、遗嘱等材料。协商不成的，可通过调解或诉讼解决。需要注意，相关权利主张存在时效限制，建议及时主张权利。- AI整理生成 -