房屋买卖违约该赔多少钱？-买房

共1个回答

ask1880747225 丨Lv 2

房屋买卖违约赔偿需结合实际情况判断。若合同中明确约定了违约金条款，一般按照约定执行，但约定的金额过高或过低时，法院可能根据实际损失调整。若未约定违约金，守约方可主张实际损失赔偿，包括房价差价、交易费用等直接经济损失。违约情形通常分为买方不按时付款或卖方不配合过户等。买方违约时，卖方有权没收定金；卖方违约则需双倍返还定金。若定金不足以弥补损失，可进一步索赔。例如，房价上涨后卖方违约，买方重新购房的差价可能被纳入赔偿范围。建议签订合同时明确违约责任条款，并保留交易凭证。若协商不成，可通过调解或诉讼解决，具体赔偿金额需根据证据和裁判规则综合判定。- AI整理生成 -

+1 2025-11-22 北京市举报