房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 贷款办理

  • 楼盘违约金怎么赔？

    买房时开发商违约，违约金一般按合同约定赔付，通常是总房款的万分之1至万分之5/天。如果没有明确约定，可参照《民法典》第585条主张实际损失赔偿。注意保留延期交房等证据，必要时通过法律途径维权。 北京市

    房款 违约金 楼盘 买房 举报

    提问者：ask6153452667

    发布于1个月前 北京市

相关搜索推荐

房款 违约金 楼盘 买房 交房 开发商

共1个回答
  • ask4550242204 丨Lv 1
    关于楼盘违约金赔付问题，需要区分不同情况来看。开发商逾期交房时，购房合同通常会约定违约金比例，一般在日万分之三到万分之五之间。实际操作中，如果延迟时间较短，开发商可能直接赔付；若延迟时间较长，购房者有权要求解除合同并索赔。赔付标准主要看合同具体条款，没有约定则参照相关规定处理。需要注意的是，有些开发商会设置赔付上限，比如总房款的5%，这种条款是否有效需结合实际情况判断。如果开发商资金链出现问题，走司法程序可能耗时较长，建议优先协商解决。对于房屋质量问题导致的违约，购房者可以要求修复或赔偿。若存在严重质量问题影响居住，可主张退房并要求赔偿损失。保留好购房合同、交房通知书、现场照片等证据很关键，这些材料在维权时能起到重要作用。- AI整理生成 -
    +1 2025-11-22 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。